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2 Rue de Strasbourg - 34200 Sète

EXCLUSIVITE ! SOUPLEX AVEC TERRASSE


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Sous Compromis Coup de coeur

Rez de jardin 53 m² - 2 Pièces - Sète 185 000


Description de l'offre Ref 2070


COUP DE COEUR GARANTIE ! Entre la Gare et la Médiathéque , dans copropriété saine et aux charges maîtrisées : Appartement à l' agencement atypique de type 2 de plus de 50 m² habitables . Appartement composé au premier niveau , d' un séjour avec belle hauteur sous plafond et baigné de lumière , cuisine atypique indépendante équipée avec pierre apparente et ouverture sur le salon , un espace pouvant être dédié à un coin bureau et/ ou coin repas , en sus une mezzanine de 7 m² pouvant servir de chambre ponctuelle , salle d'eau . En sous sol , une chambre de plus de 13 m² ( hauteur sous plafond 1.77 m ) avec linéaire de placard aménagé , un point eau et une buanderie . Le plus : Spacieuse terrasse de 25 m² entourée de jardiniéres végétalisées , à l environnement calme . Un cellier de 3 m² permettra un espace de stokage supplémentaire ( vélos , poussette, ....) PRODUIT RARE !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 683 € et 925 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 34200


Surface habitable (m²) 53 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 1


Vue JARDIN


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition SUD-EST


Quartier Centre Ville, Commissariat, Gare


Copropriété OUI


Lot n° 2


nombre de lots 10


Quote Part annuelle des charges 383 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 185 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 63 €


Taxe foncière annuelle 789 €


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